高級マンションの賃貸仲介を得意とする賃貸管理会社、ルーム・スタイルの特徴や口コミ評判などを紹介します。
賃貸管理会社ルーム・スタイルの強みともいえる、管理の主な特徴をまとめてみました。
引用元：ルーム・スタイル公式HP
(https://www.roomstyle.co.jp/)
ルーム・スタイルの強みとして真っ先に挙げておきたいのが、自社サイトの集客力の高さ。月間60万PVを超えるアクセスがあり、外部の媒体に依存しなくても入居者募集の有力ツールとなっています。
また、サイトは高級賃貸.comやタワーズトウキョウ.comなどジャンル別に計6サイトあり、物件特性と入居者ニーズのマッチングも問題ありません。
ルーム・スタイルの賃貸代行は客付けから日常的な管理業務はもちろん、必要に応じたリフォームや物件の売買も含めて、すべてワンストップ対応できるのが強みです。グループ会社には建築会社もあり、各種の施工や売買事業も行っているので頼りになります。
ルーム・スタイルの管理プランは3種類。もっともシンプルなのは募集のみのプランで賃料の1カ月分。文字通り入居者募集業務を請け負うものです。
一般的な管理業務の委託となるのが総合管理プランで、管理手数料は要問い合わせ。また、サブリースプランは契約期間が4年からで、4年間の見直しはありません。
東京メトロ南北線「六本木1丁目」から徒歩で7分、南北線「麻布十番駅」から徒歩で8分、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」から徒歩で8分の場所に位置する物件。まさに、港区の中心といえる立地の良さが魅力です。都心に位置する便利な物件ですが、敷地内には緑地が整備されています。東京のど真ん中で暮らしながら、緑を感じられる点が魅力です。
ルーム・スタイルが管理している物件のひとつが6階（/28階）のお部屋です。間取りは4畳のベッドルームがある１LDK。ベッドルームには大きなウォークインクローゼットが付いています。LDKの広さは10畳（リビングダイニング7.6畳+キッチン3.4畳）。床暖房なので冬も快適に過ごせます。その他の設備も、高級分譲マンションらしく充実しています。賃料195,000円、管理費10,000円、敷金2カ月、礼金1カ月となっています。
キャピタルタワー・アクアタワー・ブリーズタワーの3棟からなる高級分譲タワーマンション。施工会社は清水建設株式会社、分譲会社は住友不動産です。JR「品川駅」から徒歩で14分、りんかい線「天王洲アイル駅」から徒歩で4分に位置します。
以上の情報からわかる通り、非常に贅沢なタワーマンションです。コンシェルジュサービス、トレーニングジム、プール、スカイラウンジなどを利用できます。また、1階にスーパーが入っているほか、敷地内にクリニックや保育園などがあります。
ルーム・スタイルが管理している物件のひとつが37階のお部屋です。間取りは、7畳のベッドルームに14畳のリビングダイニング、4.8畳のキッチンが付いた１LDKです。リビングダイニングの窓から東京タワーやレインボーブリッジを眺められます。カウンターキッチン・食洗器・ディスポーザがついているなど設備面も充実しています。賃料225,000円、管理費15,000円、敷金2カ月、礼金1カ月となっています。
2013年に東急不動産がプロデュースした総戸数88戸の高級分譲マンションです。地上5階建、地下1階建の低層マンションで総戸数もそれほど多くないので、ゆったりとした生活を送れます。アクセスは、東京メトロ日比谷線「六本木駅」から徒歩で3分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩で9分、東京メトロ南北線「六本木1丁目」から徒歩で12分です。都会の中心でありながら周囲には公園など緑を感じられる施設が豊富です。また、六本木ヒルズへ徒歩5分で行くことが出来ます。
お部屋は1Kから家族で暮らせる４LDKまで揃っています。ルーム・スタイルが管理している物件のひとつが5階の物件です。間取りは、4.6帖の洋室と6.0帖の洋室に9.5帖のリビングダイニング・4.2帖のキッチンが付いた２LDKです。賃料は298,000円、敷金1カ月、礼金1カ月となっています。
高級マンションの対応エリアとして、「渋谷区・目黒区・荒川区・港区・世田谷区・中央区・新宿区・品川区・千代田区・文京区・豊島区・中野区・杉並区・大田区・足立区・北区・板橋区・練馬区・台東区・墨田区・江東区・葛飾区・江戸川区・三鷹市・狛江市・武蔵野市、神奈川県川崎市・横浜市、千葉県浦安市」などが挙げられています。
戸建賃貸では、「千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区・江東区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・渋谷区・中野区・杉並区・豊島区・北区・荒川区・板橋区・練馬区・足立区・葛飾区・江戸川区・三鷹市・狛江市・千葉県川崎市・埼玉県所沢市・千葉県千葉市・船橋市・習志野市・市川市・印西市」などが挙げられています。
東京都内を中心に首都圏に対応しているので、管理会社をお探しの方は気軽に相談すると良いでしょう。
ネットで見つけたルーム・スタイルのサービス利用者による口コミ評判をピックアップしてみました。
引用元：高級賃貸.com：https://www.kokyuchintai.com/voices/detail/1237/
引用元：高級賃貸.com：https://www.kokyuchintai.com/voices/detail/1527/
| 社名 | 株式会社ルーム・スタイル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷3-17-2 清澤ビル4F |
| 設立 | 2006年 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | なし |
| 支店名 | 株式会社ルーム・スタイル東京八重洲支店 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋3-4-12 インテリックス八重洲ビル9Ｆ |
| 電話番号 | 03-5204-9400 |
| FAX番号 | 03-5204-9401 |
| tokyo@roomstyle.co.jp | |
| 対応エリア | 港区・中央区・江東区・台東区を中心に都心・城東エリア |
| 特徴 | 地域情報に精通したベテランスタッフが在籍 |
| 支店名 | 株式会社ルーム・スタイル飯田橋支店（株式会社レジデントスタイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋1-12-7 MSビル7階 |
| 電話番号 | 03-5357-1091 |
| FAX番号 | 03-5357-1092 |
| iidabashi@residentstyle.co.jp | |
| 対応エリア | 千代田区・新宿区・文京区・豊島区を中心に都心エリア |
| 特徴 | エリアの特徴に合わせた高額物件を多数取扱い |
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「さらば空室！来たれ満室！新しい賃貸管理ガイド 」は2016年9月に、編集チームが調査した内容を基に構成しています。画像や口コミはその当時の引用元を記載しているため、現時点では見られない状態である可能性がございます。また、紹介している物件も現時点では扱っていない可能性があります。最新の賃貸管理についての情報を知りたい方は、各管理会社の公式サイトをご確認くださいますよう宜しくお願いいたします。
