このページでは、『かりあげ王』という名称のサブリースで知られる賃貸管理会社、アンビションの特徴や会社概要を紹介します。
賃貸管理会社、アンビションの強みともいえる主な特徴などをまとめてみました。
引用元：アンビション公式HP
(http://www.am-bition.jp/)
アンビションのサブリースは『かりあげ王』の名称で展開されています。家賃の滞納や空室時の家賃保証が付いていて、契約期間は2年から、家賃保証率は～90％の設定です。賃貸経営の手間がかからず安心して任せることができますし、入居者に対する苦情対応は24時間の受付とサポート体制がしっかりしているのが大きな魅力といえます。
また、入居者募集や滞納時の家賃保証が付く集金代行と、同社が専任で仲介業者の総合窓口となる管理媒介のサービスも用意されています。
※保証には条件が設けられている場合があります。詳細は業者に直接お問い合わせください。
アンビションの原状回復工事は工期と予算をできるだけ抑えるプランがありますが、もうひとつ注目したいのがリフォーム代金定額制プラン。これはオーナーが負担する原状回復の費用を定額とすることで賃貸経営の収支計画を安定化できるメリットがあります。
アンビションは設立が2007年と必ずしも歴史の長い不動産会社ではありませんが、東証マザーズに上場を果たすなど成長力のある企業です。店舗も東京と神奈川に17店舗あり、入居者募集でも心強いパートナーとなるでしょう。
アンビションの賃貸管理サービス利用者による口コミ評判を見つけることはできませんでした。
アンビションは個人に対する賃貸管理だけでなく、法人に対する社宅斡旋業務も行っています。マンションのオーナーにとっては、個人に賃貸するだけでなく、社宅として貸し出すことができれば、一定の家賃収入を得ることができます。空室をなくすためにも、メリットの多いものになります。
アンビションが窓口となり、社宅となる物件を探している法人に働きかけ、斡旋してくれるので、管理業務とあわせて丸ごと任せておけます。 社宅斡旋の業務内容としては、条件交渉や契約書のチェック、入居中のトラブル対応、解約時の原状回復費の審査、引っ越し業者の斡旋やインターネット業者の紹介まで行ってくれるので、オーナーにとっても、安心できるサポート体制です。
立地条件などによっては、マンションを丸ごと社宅として貸し出すことも、検討してみるのはいかがでしょうか。社宅として入居する人は、身元も信頼できますし、会社を通して賃貸するのでマナーも良く、企業が家賃を支払うので、滞納される可能性も低くなります。
アンビションは無料の不動産投資セミナーを行っており、所有している不動産を持て余している人や、不動産投資によるリスクなどが不安な人でも、安心して始められるようサポートしてくれます。
自己資金0円でスタートできる不動産投資や充実した家賃保証など、豊富な店舗数を持つグループ会社で、サポートしてもらえる仕組みを、わかりやすく説明してもらえます。 資産リスクを分散することによる効果や投資時期の早期化など、一般的な不動産投資の知識を増やすこともでき、今後のマンション経営に役立つ情報も、盛りだくさんのセミナーです。
現在不動産を所有していてマンション経営を考えている人は、2件以上の資産を持つことで繰り上げ返済を活用し、不労所得をさらに増やすことも可能です。 宅地建物取引士やマンション管理士、行政書士などの資格を持つスタッフが専門的なセミナーを行ってくれるので、自分で調べるだけではわかりにくいことや、疑問点を解消することができるでしょう。
さらに、セミナー参加者には限定の特典もあり、諸費用や仲介手数料が無料になるサービス、AIによる分析資料のプレゼントもあるので、お得に不動産投資を始められます。 セミナーの参加は全て無料なので、マンション経営を考えている人は、ぜひ参考にしてみてください。
※特典の内容は変更される場合もあります。詳細は業者に直接お問い合わせください。
アンビションの不動産会社ルームピアでマンションを賃貸契約すると、電気とガスがお得になるプランがあり、他の管理会社よりも集客しやすくなります。
電力小売り自由化に伴い、入居者は電力会社を自由に選べるようになりました。そのシステムを利用して、電気代が安くなるプランを盛り込めば、賃貸物件を探している人が契約しやすくなるというわけです。 アンビションでは福島電力と業務提携することにより、東京電力と基本料金が同じなのに価格が5％OFFになる「アンビション電力」を提供しています。
例えば3人家族の場合、1年間で約5,400円も電気代がお得になるプランです。単身者でも家族住まいでも法人でも、全ての顧客に適用されるので、他の条件が同じならば、アンビションで契約することを選択する人が増えるの可能性が高くなります。 同様に、ガス会社も自由に選べるようになったので、こちらも東京ガスより5%お得になるレモンガスを提供することで、年間約2,100円の節約につながります。
入居者がお得になるプランは、結果的にオーナーの家賃収入につながるので、こういったサービスやサポートが豊富なアンビションは、賃貸契約を成功させる確率を高めてくれる管理会社と言えるでしょう。
| 社名 | 株式会社AMBITION |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2-34‐17 住友不動産原宿ビル18F |
| 設立 | 2007年9月 |
| 営業時間 | 10：00～18：30 |
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「さらば空室！来たれ満室！新しい賃貸管理ガイド 」は2016年9月に、編集チームが調査した内容を基に構成しています。画像や口コミはその当時の引用元を記載しているため、現時点では見られない状態である可能性がございます。また、紹介している物件も現時点では扱っていない可能性があります。最新の賃貸管理についての情報を知りたい方は、各管理会社の公式サイトをご確認くださいますよう宜しくお願いいたします。
