豊富な管理実績を誇るレオパレス21の特徴や口コミ評判、会社の概要を紹介していきます。
引用元：レオパレス21公式HP
(https://www.leopalace21.co.jp/)
認知度が高い「レオパレス21」というブランドを活かし、全国102拠点に管理センターがあります。中心部はもちろん、物件があるエリアの近くに管理センターが設置されているため、全国各地を網羅することが可能です。また協力会社も多数抱えているため、物件の近隣に万が一の際の協力体制を構築できている点は大きな特徴と言えるでしょう。
メンテナンスや法定点検、保険代行手続きなど、広範囲の業務に対応することが可能なため、オーナーは必要業務をまとめて管理してもらうことが可能です。都心部ではない場所に物件を所有している場合など、レオパレス21なら管理範囲という可能性が高く、他の管理会社が難しい場合には一度相談してみるのも良いでしょう。
自然災害があった際に、入居者のフォローや建物のフォローなどをレオパレス21が実施します。安全確認などはもちろん、建物の倒壊状況の確認なども行ってくれるため、万が一の際も現地に赴くことなく最短時間で確認作業を完了させることが可能です。
被災レベルに応じて、有資格者による現地確認実施など、組織力を活かした正確な対応を実施してくれることから、後日急に倒壊の危険性が生じると言った可能性は低いでしょう。自然災害が懸念されるエリアや、過去発生している件数が多いエリアなどに該当する場合には、まず相談してみるのがオススメです。
長期的な安定経営を実現するべく、追加費用がない範囲の中で、非常に多くの保守項目がある点はレオパレス21独自の特徴と言えるでしょう。経年劣化が進んだのちに建物のケアを開始しても、その時にはリフォームや建て替えなどが必要となる場合は少なくありません。
そこでレオパレス21では、物件を預かった段階から長期で安定的な経営を実現できるよう、毎月一定金額を支払うことで継続的に保守を行ってもらうことが可能です。また万が一トラブルなどが発生しても、必要に応じて関係者をアサインすることで、早期解決に努めます。
レオパレス21の賃貸管理のプランは1つです。全国102拠点に及ぶ管理センター体制を元に、賃貸物件を管理します。近隣に管理センターが無い場合には、提携する協力会社の協力の元、全国各地を網羅している点は大きな特徴です。
オーナーにとって煩わしい管理は全てまとめて依頼できるほか、管理センターが24時間体制でトラブル対応や修繕の受付などを行ってくれるため、安心して任せることが可能です。これらの仕組みの多くはシステム化されており、全て人の手を介すわけではないため、費用を抑えながら賃貸管理を依頼することが可能です。
入居者に対する対応はもちろん、災害時の対応にも手厚さがあるのは、自社で保有する物件が多いレオパレス21ならではと言えるでしょう。
| 賃貸管理 | |
| 24時間設備故障取次 | 〇 |
| 依頼事項処理 | 要問合せ |
| 賃料などの収納代行・送金 | 〇 |
| 賃料の滞納時対応 | 〇 |
| 入出金報告 | 〇 |
| 敷金お預かり | 〇 |
| 解約業務 | 〇 |
| 再契約手続き・更新手続き | 〇 |
| 国内代理人不要 | 要問合せ |
| 所得税の源泉徴収・支払調書発行 | 要問合せ |
| 滞納賃料保証 | 〇 |
| 明度保証 | 要問合せ |
| 設備フリーメンテナンスサービス | 〇 |
| 定期巡回業務 | 〇 |
※保証制度には条件が設けられている場合があります。詳細は業者に直接お問い合わせください。
インターネット上にあるレオパレス21の賃貸管理サービス利用者による口コミ評判をピックアップしました。
| 社名 | 株式会社レオパレス21 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区本町2丁目54-11 |
| 設立 | 1973年8月 |
| 営業時間 | 要問合せ |
| 定休日 | 要問合せ |
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「さらば空室！来たれ満室！新しい賃貸管理ガイド 」は2016年9月に、編集チームが調査した内容を基に構成しています。画像や口コミはその当時の引用元を記載しているため、現時点では見られない状態である可能性がございます。また、紹介している物件も現時点では扱っていない可能性があります。最新の賃貸管理についての情報を知りたい方は、各管理会社の公式サイトをご確認くださいますよう宜しくお願いいたします。
