土地活用力に強みを持つ、東建コーポレーションの特徴や口コミ評判、会社の概要を紹介していきます。
引用元：東建コーポレーション公式HP
(https://www.token.co.jp/)
土地活用に強みを持つという特性を活かし、あらゆる分野のプロが在籍している点が東建コーポレーション独自の特徴です。税理士や弁護士など、万が一の際には知識が重要となる有識者が提携ではなく社内に在籍しているため、いかなる場合にも迅速かつ安心感ある対応を期待することが可能です。
物件に関して不安がある場合や、過去にトラブルがあったなど、何らか不安を抱えているオーナーは安心して話をすることができるでしょう。
ノウハウや知識を抱えている東建コーポレーションだからこそ実現できる、初心者向けの豊富なコラムや解説は大きな特徴です。「土地はあるけどどのように活用するべきなのか」という基本的なものから、「現在管理している賃貸の収益を上げたい」など、様々なニーズに柔軟に対応してくれます。
賃貸管理に悩んでいる方は一度相談をしてみてはいかがでしょうか。
入居対象者を個人に限定せず、法人にも強いネットワークを持っている点は大きな特徴と言えるでしょう。社宅斡旋依頼なども多く請け負っていることから、安定的にまとまった稼働を期待することが可能です。立地や賃料に不安がある場合にも、社宅の場合には一定の入居者を期待することが可能です。
豊富な管理している実績を誇ることから、個人の入居者獲得のノウハウも豊富なため、法人との契約を検討しながら個人の入居者募集も検討したい、というオーナーにオススメの企業です。
東建コーポレーションでは、賃貸管理のプランは「管理受託」一択です。
入居者募集をはじめ入居審査や賃貸契約の締結、苦情や問い合わせ対応、年間収支の報告、書類作成と、オーナー自身の業務がほぼないほどに、網羅的に任せることが可能です。
入居者募集は全国に500店舗あるホームメイトで募集できるほか、手厚いサポートを期待することができます。また独自のプランとして、孤独死や自死があった際の原状回復費を補填する保険も揃えています。
※保証プランには条件が設けられている場合があります。詳細は業者に直接お問い合わせください。
また駐車場を含めた共有部の管理もまとめて依頼することが可能です。大型物件を所有している方はもちろん、初心者オーナーの方に適したプランと言えるでしょう。
| 管理受託 | |
| 24時間設備故障取次 | 〇 |
| 依頼事項処理 | 要問合せ |
| 賃料などの収納代行・送金 | 〇 |
| 賃料の滞納時対応 | 〇 |
| 入出金報告 | 〇 |
| 敷金お預かり | 要問合せ |
| 解約業務 | 〇 |
| 再契約手続き・更新手続き | 要問合せ |
| 国内代理人不要 | 要問合せ |
| 所得税の源泉徴収・支払調書発行 | 要問合せ |
| 滞納賃料保証 | 〇 |
| 明度保証 | 要問合せ |
| 設備フリーメンテナンスサービス | 〇 |
| 定期巡回業務 | 〇 |
※保証プランには条件が設けられている場合があります。詳細は業者に直接お問い合わせください。
インターネット上にある東建コーポレーションの賃貸管理サービス利用者による口コミ評判をピックアップしました。
| 社名 | 東建コーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中区丸の内ニ丁目1-33 東建本社丸の内ビル |
| 設立 | 1976年7月 |
| 営業時間 | 要問合せ |
| 定休日 | 要問合せ |
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【免責事項】
「さらば空室！来たれ満室！新しい賃貸管理ガイド 」は2016年9月に、編集チームが調査した内容を基に構成しています。画像や口コミはその当時の引用元を記載しているため、現時点では見られない状態である可能性がございます。また、紹介している物件も現時点では扱っていない可能性があります。最新の賃貸管理についての情報を知りたい方は、各管理会社の公式サイトをご確認くださいますよう宜しくお願いいたします。
