このページでは、ベテランスタッフ揃いの賃貸管理会社、アパマンプラザの特徴や会社概要をまとめています。
賃貸管理会社、アパマンプラザの強みともいえる主な特徴などをまとめてみました。
引用元：アパマンプラザ公式HP
(http://www.ap-rems.com/)
アパマンプラザは門前仲町という都心の好立地にオフィスを構える地元密着型の不動産会社。賃貸・売買・物件管理などを幅広く手掛け、スタッフは10年以上の経験を持つベテランが揃っています。周辺エリアの賃貸ニーズをきちんと把握していて迅速に対応してくれるので、物件オーナーとしても頼りになると思います。
アパマンプラザでは、オーナーの希望に合わせた管理サービスの内容を選ぶことができます。
その管理サービスは大まかに分けて、一括管理・セレクト管理・一括借上げ保証の3つです。
ある程度自分で管理できるならセレクト管理、できるだけ空室リスクなどを減らしたいなら一括借上保証というように、ライフスタイルや希望に合った方法を選ぶことができます。
一括管理とセレクト管理は管理委託契約であり、賃貸物件に入居希望者を紹介して、入居者管理（＋建物管理）をする業務になります。
一括管理とは、募集から入居審査、契約手続き、家賃回収などの一連の賃貸経営全般を代行する管理サービスです。サービスには入居者管理や建物管理すべても含まれます。
セレクト管理は、賃貸経営の一部を依頼できる管理サービスです。選べる管理業務は以下の通りです。
信用できる入居者かどうか審査を行います。
入居に関する契約や更新などの面倒な手続きを代行してもらえます。
家賃の集金業務、滞納者への督促・回収などを代行します。
そのうえ、各種の支払い明細や年間の収支をまとめた確定申告用資料をオーナーに送付してもらえます。
入居者様からの問い合わせや設備トラブルなどに対応してもらえます。
清掃、除草、ゴミ回収などの日常管理や、毎月の巡回点検を行い、写真付報告書を提出してもらえます。
一括借上げ保証は、賃貸物件をまるごと借り上げてもらう方法で、空室の有無に関わらず、一定の賃料収入が期待できます。
アパマンプラザはエリア特性など周辺のマーケット事情に強いため、入居者募集のプラン策定にも定評があります。また、賃貸経営の業務だけでなく、清掃や点検など建物管理の日常業務にも対応。写真付きの報告書を提出してくれるので安心です。入居者や設備などのトラブルにもきちんと対応してくれますし、城東エリアで賃貸管理を依頼するならおすすめできるでしょう。
アパマンプラザは、創業以来、東西線沿線や湾岸エリアを中心に、数多くの物件を提供している管理会社です。地元密着の不動産会社だからこそ、丁寧で小回りの効く迅速な対応をすることができ、顧客の求める要望に応えて、満足度を向上させることも可能にしています。
地元密着の強みとして、その地域の環境など古くから地域に根差した者にしか知りえない情報を持っており、地元で部屋探しをしている人の直接の要望をオーナーに伝えることができるというポイントがあります。
また、大手の不動産会社などと違い、対応する地域が限られているからこそ、細かい道や小さな物件まで見落とさず、迅速な対応ができるのです。
アパマンプラザは、東京都（23区）、千葉県浦安市・市川市・船橋市の限られた地域で活動しており、その地域限定で数多くの不動産賃貸を提供してきた実績があります。
取り扱い物件は、居住物件ならワンルームからファミリータイプまでさまざま。そのほかにも事業用の店舗や事務所、倉庫なども扱っているので顧客の層も厚くなっています。
物件の情報も非常に細かく、交通の便や買い物などの利便性、日当たり、環境の静かさや公園、桜の情報など地域に根差した不動産会社ならではの細やかな気遣いが見られます。
その豊富な経験と実績から、通常では難しい相談でも対応が可能なので、ほかの不動産会社で見つからなかった条件でも、相談してみる価値はあるでしょう。
アパマンプラザは、規模が小さく地域も限定されていることから、一人ひとりのお客さんをとても大切にしています。物件の提供や管理業務だけにとどまらず、不動産管理や運営に関すること、賃貸管理に関することまで親身になって相談に乗ってもらえるでしょう。
説明する時間も十分取っており、専門用語で淡々と進めるのではなく、わかりやすい言葉で丁寧に説明してくれます。
お花の飾られた雰囲気のよい事務所でリラックスして、納得いくまでしっかり対応してもらいましょう。
アパマンプラザの賃貸管理サービス利用者による口コミ評判を見つけることはできませんでした。
| 社名 | 株式会社レムス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町2-4-10-1F |
| 設立 | 不明 |
| 営業時間 | 9：30～19：00※年中無休 |
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「さらば空室！来たれ満室！新しい賃貸管理ガイド 」は2016年9月に、編集チームが調査した内容を基に構成しています。画像や口コミはその当時の引用元を記載しているため、現時点では見られない状態である可能性がございます。また、紹介している物件も現時点では扱っていない可能性があります。最新の賃貸管理についての情報を知りたい方は、各管理会社の公式サイトをご確認くださいますよう宜しくお願いいたします。
