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ロイヤルハウジング

創業から40年以上の歴史を持つ賃貸管理会社、ロイヤルハウジングの会社概要などをまとめています。

30店舗を保有する
賃貸管理会社ロイヤルハウジングの強みとは

賃貸管理会社、ロイヤルハウジングの強みともいえる主な特徴を調べました。

賃貸管理会社ロイヤルハウジングの公式HP画像
引用元:ロイヤルハウジング公式HP
(http://www.royal-h.jp/)

賃貸管理サービスは管理戸数が7,500戸以上

ロイヤルハウジングの賃貸管理サービスは、管理戸数が7,500戸以上。分譲マンション1室だけのオーナーに対しても、積極的に管理業務を請け負っているのが特徴です。

管理料はエリアによって異なるものの、管理料対象総額の5%相当の設定になっています。業務範囲は入居者募集から契約手続き、連絡の取り次ぎや収納の送金など、入居者に対して必要な業務全般を代行してくれます。

40年以上の歴史を持つ不動産の総合企業

ロイヤルハウジングは1975年の設立で40年以上の歴史を持つ企業。グループ会社として物件の売買や賃貸の仲介・賃貸管理、リフォームなど幅広い不動産ビジネスを手掛けています。

店舗は首都圏中心で東京・神奈川・千葉に計26店舗あり、他にもリゾート物件を取り扱う4店舗を展開しています。

リロケーションや土地活用コンサルティングも手掛ける

不動産オーナーへのサービスとして、ロイヤルハウジングはリロケーション土地活用コンサルティングに対応しています。転勤などによって一時的に自宅を賃貸したい時や、賃貸住宅以外でも土地活用を検討したい時など、プロとしての調査データやノウハウなどを最大限生かして有益な提案をしてくれます。

様々なコンサルティング

以上のほか、様々なコンサルティングを行っている点もロイヤルハウジングの強みといえます。手持ちの不動産を活用するにあたり、売却するべきか賃貸に出すべきか悩む方は多いはずです。このようなお悩みを解決するべく、ロイヤルハウジングでは売却と賃貸のどちらが得か無料で査定を行っています。単に査定を行うだけでなく、売却・賃貸に対応できる点も魅力です。

売却を選んだ場合は、首都圏を中心に26店舗展開しているネットワークを活かして売却活動をサポートしてくれます。急いで換金したい方は即金買取を利用できます。物件によっては、売却金額が保証金額を下回ることで差額を受け取れるケースもあります。

賃貸を選んだ場合は、多彩なメニューの中からニーズに合ったプランを選び運営管理を任せることができます。転勤で空いた家を定期借家として貸し出すことなども可能です。入居者の募集は、ロイヤルハウジングのネットワークをフル活用して行います。

物件を賃貸に出すとなると、商品価値を気にする方は多いはずです。ロイヤルハウジングは、内装替えの提案を行うことや短期・長期の修繕計画を策定することなどで、物件の商品価値を高める提案なども行ってくれます。

内装を変更するときに力になってくれるのが、ロイヤルハウジングのグループ企業・ロイヤルインテリアです。ロイヤルインテリアは、東京都エリア・千葉県エリア・神奈川県エリア・リゾートエリア(熱海・軽井沢)に9店舗を展開するリフォーム会社です。ロイヤルハウジングと手を組むことで、物件の売買仲介・賃貸仲介・リフォーム・賃貸管理などをワンストップで行える体制を作っています。最大の特徴はきめ細やかな提案力です。女性スタッフが多い社風を活かし、市場のニーズに合わせた提案を行ってくれます。予算に合わせた提案や資金調達のサポートなどを行ってくれる点も魅力です。グループ会社が資産活用をバックアップしてくれる点は他社にない強みといえます。

以上のほか、ロイヤルハウジングは土地活用に関するコンサルティングも行っています。土地活用といえば、大手ハウスメーカーなどによる賃貸住宅の建設・資産運用をイメージする方が多いはずです。王道といえる資産運用ですが、この方法だけで確実に利益を出すことは難しくなっています。人口構成や価値観などが変わりつつあるからです。

急速な変化を受けて、現在では土地の立地環境や市場のニーズ、土地所有者の資産状況などを勘案した総合的な提案が求められています。従来よりもきめ細かな分析と地に足のついた提案が必要とされている時代になったといえるでしょう。ロイヤルハウジングは、このような分析と提案を得意としています。

ロイヤルハウジングは、首都圏を中心に26店舗を展開し、地域に密着したネットワークを構築しています。日々の営業の中で、今どのような物件が求められているか、どのような土地が求められているかなど、リアルタイムで変化する顧客の情報を正確に把握しています。自社で集めたデータや肌で感じた熱など、すなわち生きた情報をもとに土地活用コンサルティングができます。だから、大手企業がコンサルティングとは一味違うサービスが提供できるのです。この点もロイヤルハウジングの強みといえます。

ロイヤルハウジングには、手持ちの物件をどのように活用すれば活かすことが出来るか考えてくれる体制が整っています。また、その提案を実現するサービスも整っています。資産活用に関するコンサルティングをしてくれるだけでなく、課題を解決するサービスまで提供してくれる点がロイヤルハウジングの特徴であり強みです。資産活用に悩む多くの方にとって、頼りになる管理会社といえるでしょう。

賃貸管理会社ロイヤルハウジングの口コミ評判

ロイヤルハウジングの賃貸管理サービス利用者による口コミ評判を見つけることはできませんでした。

賃貸管理会社ロイヤルハウジングの会社概要

社名 ロイヤルハウジング株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿1-3-17 新宿第1アオイビル7F
設立 1975年6月
営業時間 9:00~20:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

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