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ジー・ピー・アセット

資産運用のパートナーといえる賃貸管理会社、ジー・ピー・アセットの特徴や口コミ評判などを紹介します。

実績豊富!
賃貸管理会社ジー・ピー・アセットの強みとは

賃貸管理会社ジー・ピー・アセットの強みともいえる主な特徴などをまとめてみました。

ジー・ピー・アセットの公式HP画像
引用元:ジー・ピー・アセット公式HP
(https://www.gp-asset.co.jp/)

賃貸管理の実績で高い数値結果を出している

ジー・ピー・アセットの賃貸管理で信頼できるのは実績がデータに表れていること。実績で家賃回収率99.6%、そして入居者確保までの期間が25日となっています。賃貸物件の募集でもオープンルームを開催するなどの工夫で、好結果を出しているのが特徴です。

賃貸管理業務のレポーティングがしっかりしている

ジー・ピー・アセットに賃貸管理業務を委託した場合、以下のレポートが提供されます。

単なる事後報告ではなく、賃貸経営に生かせる有益なデータとなるのが魅力です。

マンション投資をトータルサポート

ジー・ピー・アセットは不動産投資会社であり、マンション投資に強みを持っています。セミナー開催や物件売買、賃貸管理など物件オーナーをトータルサポートしてくれるので、資産運用のパートナーとして頼りになるでしょう。

驚きの入居率98%!

不動産物件を賃貸に出す場合、その家賃収入を左右するのが入居率です。 いくら条件が良くて家賃が高めに設定されていても、入居する人がいなければその部屋から回収できる収入はゼロです。 ジー・ピー・アセットでは、その重要な入居率がなんと98%という高さを誇っています。

高い入居率の秘密は、新宿駅徒歩5分圏内に店舗があるから。同じ物件を複数の不動産会社で紹介していると、どこの不動産会社から入居するか迷うところですが、入居する人にとっては何度も訪れる店舗は交通の便が良いところが便利です。

新宿駅なら、通勤や通学の乗り換えなどで利用する人も多いので、ついでに寄りやすいといったメリットがあります。

また、ジー・ピー・アセットの物件は、賃貸専用ホームページのほかに、フォレントやホームズ、アットホームなどの大手の賃貸ポータルサイト53社へ物件を掲載しています。 管理会社にこだわりのない人は、サイトで探して最初に目にしたところで決めてしまうことも多いので、たくさんの人の目に触れる機会があると、それだけで集客効果が高まります。

そのほかにも、オープンルームやネット上の情報、新聞折り込み、チラシ投函、呼び込み看板などさまざまな効率の良い方法を駆使して、入居希望者の目を引く工夫をしています。

3つの賃貸管理サービス

ジー・ピー・アセットには、オーナーの目的に応じた3つの賃貸管理サービスがあります。

安心くん

居住用と事務所・店舗用があり、効果的な3つの保証と家賃滞納保証システムで、滞納によるリスクを減らしてくれます。

確実くん

入居者の有無に関わらず、一定の家賃収入が見込める空き室保証サービス(サブリース)です。

お手伝いくん

入居者募集や審査、契約手続きなどの賃貸仲介に関わる業務を代行してくれるシステムです。

<システム別早見表>

安心くん 確実くん お手伝いくん
居住用 事務所・店舗用
契約形態 代理 代理 貸主(転貸) 仲介
契約期間 3年 3年 原則3年 2年
保証賃料 - - 査定賃料の85% -
月額業務委託料 賃料等の5%~8% 賃料等の5%~8% - -
募集広告料 新賃料1ヶ月 新賃料1ヶ月 - 新賃料1ヶ月
免責期間 - - 原則3ヶ月 -
家賃等の振込日 当月分を当月15日 当月分を当月15日 当月分を前月末日 当月分を前月末日
入居者募集
入居者審査
賃貸借契約手続き
賃料等の集金 オーナー
滞納賃料等の督促 オーナー
苦情処理 オーナー
24時間受付業務 オーナー
更新契約の手続き
解約手続き受付
退去の立会い
リフォーム手配

不動産のかけこみ寺!

ジー・ピー・アセットでは、16年前から不動産投資のかけこみ寺を開設しており、不動産投資に関する失敗相談が年間300件以上も寄せられています。 所有している不動産は、効率よく資産運営に回したいものですが、不動産業界の実情は不透明で、業者と投資家の持つ情報には大きな差が生じています。 そのため、十分な知識や適切なアドバイスを受けられないまま、不安定な投資話に手を出して失敗したり、だまされているのではないかという不安に駆られる人が後を絶たないのです。

ジー・ピー・アセットでは、なかなか他人に相談できない人に向けて無料のかけこみ寺を開設し、一人ひとりの悩みを聞いてアドバイスをするという活動を始めました。 営業活動ではないため料金は発生しませんし、匿名で相談することも可能ですので、ほかの不動産会社に依頼したけれどちょっと信用できないというデリケートな問題も気軽に相談に乗ってもらえます。

賃貸管理会社ジー・ピー・アセットの口コミ評判

ネットで見つけたジー・ピー・アセットのサービス利用者による口コミ評判をピックアップしてみました。

賃貸管理会社ジー・ピー・アセットの会社概要

社名 株式会社ジー・ピー・アセット
所在地 東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル5F
設立 2001年2月
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日※火曜日は不定休

今後のためにジー・ピー・アセット以外の賃貸管理会社も確認

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